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体育365官网:联合上楼已逐渐成为深圳的一种新趋势

时间:2022/6/21 17:32:16   作者:   来源:   阅读:18   评论:0
内容摘要:近日,深圳南山区西丽3个新型工业用地成交,总成交价7.5亿元。值得注意的是,本次出让的3个工业用地为连片用地,分别建设了多产业融合联合大楼、数字经济产业联合大楼、先进制造业联合大楼。建设中,多家企业“共上楼”。值得注意的是,此次土地拍卖对“土地准入行业类别”和“物业要求”的条款做了相应的调整。体育365官网早在2018...

近日,深圳南山区西丽3个新型工业用地成交,总成交价7.5亿元。值得注意的是,本次出让的3个工业用地为连片用地,分别建设了多产业融合联合大楼、数字经济产业联合大楼、先进制造业联合大楼。建设中,多家企业“共上楼”。值得注意的是,此次土地拍卖对“土地准入行业类别”和“物业要求”的条款做了相应的调整。体育365官网
早在2018年,深圳南山区就将“共建楼宇”作为重点改革课题进行了探索和尝试。记者发现,联合征地、联合上楼已逐渐成为深圳的一种新趋势。在罗湖区笋岗地区,周河庄大厦正在紧锣密鼓地建设中。据悉,周河庄大厦是罗湖首栋总部大楼,总投资15亿元。周鹤庄大厦于2017年底开始招投标,随后被周大胜珠宝股份有限公司、深圳中国装饰建设集团有限公司、深圳科源建设集团有限公司摘牌。
深圳某珠宝公司行政部门负责人告诉记者,近年来,公司发展迅速,业务量大幅增加,办公空间出现短缺。与传统的“租用写字楼”相比,企业更愿意通过共建的方式解决产业空间。不足之处,还能更好地增强企业在深圳发展中的“集中度”。另外,如果通过租赁不同的办公楼来解决空间不足的问题,员工不一起工作也会增加管理和沟通的成本。


有分析认为,允许企业联合竞标总部大楼用地,以“共享经济”理念满足更多企业对发展空间的需求,可以在一定程度上抑制“脱离现实向虚拟”的现象,但大规模实施仍需要一些程序上的改变。创新,如规定“联合体”的连带责任、创新退出机制、创新分证登记制度、单独限制转让等。
在企业“联合上楼”的背后,深圳也在积极推进二、三产业混合用地供给创新和优质产业空间供给创新,提升产业空间质量和效率。今年3月,没有。深圳市龙岗区宝龙科技城G02203-0022成功销售这是深圳首个出售的工业用地,推动二、三产业混合用地+优质产业空间供给双试点改革,开创了“低成本开发+优质建设+准成本提供”的高标准优质产业空间供给模式。



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